問:深圳二手物業交易要繳納哪些稅費?
答:要繳納的稅費包括:
- 營業稅─售價的5%(屬個人購買並居住超過5年的普通住宅,售出時免徵;不足5年的,營業稅按售價全額計徵,非普通住宅,按差額計算)
- 城市建設維護費,營業稅的1%
- 印花稅─售價的0.05%
- 所得稅─個人為20%,企業為25%
- 計算公式:所得稅 = 售價 – 原價 – 營業稅 – 城建稅 – 印花稅 – 土地增值稅
- 契稅─為售價的1.5% 或3%
- 土地增值稅─稅率為30%至60%
閣下如有任何營運上的疑問,歡迎與我們聯絡。
答:要繳納的稅費包括:
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